O nás
  Kontakt
  Ponúknite nám
  Vyhľadávanie
  Archív
  Ochrana osobných údajov
  Reklamačný poriadok
  Mapa stránky
 
Na predaj   Na prenájom
 
Na predaj   Na prenájom

Detaily nehnuteľnosti
| 5-izbový a väčší | Metráž: 170.00 m2 | Rozloha pozemku: 508.00 á | Zastavaná plocha: 120.00 m2 | Počet poschodí: 2
 
Stav
| Rok rekonštrukcie: 2002
 
Energie a siete
| Vlastné kúrenie
 
Vybavenosť
| Nové drevené okná | Plávajúca podlaha | Dlažba | Krb | Záhrada | Parkovanie
 
Financie
Hypotéka možná|
 

Typ transakcie : Predaj
Typ nehnuteľnosti : Dom
Cena: 159 900,00 EUR (4 817 147,40 SKK)
Lokalita: Viničné
Ulica: Vinohradnícka
dátum vloženia08.10.2020

==== Predaj 5izb. RD s garážou a záhradou v obci Viničné, okres Pezinok. Výmera podlahovej plochy domu je cca 200m2, výmera pozemku celkom je 508m2, z toho zastavaná plocha je 120m2. Objekt - pôvodný vinohradnícky dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zobytnenia podkrovia, dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. Na pozemku sa nachádza studňa. ==== Dispozičné riešenie: 1 NP (prízemie): priestranná vstupná miestnosť/zádverie s úložným šatníkovým systémom Rolldoor, drevené schodisko, ktoré opticky oddeľuje kuchynskú a jedálenskú časť od obývacej.....kuchyňa so štýlovou kuchynskou linkou z masívu s umývačkou riadu integrálne prepojená s obývacou izbou. Dominantou obývačky je jedinečný keramický krb s prieduchmi na poschodie, na prízemí sa taktiež nachádza komfortná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC slúžiaca aj ako práčovňa a ďaľšia miestnosť s oknom o výmere cca 4mx4m aktuálne využívaná ako odkladací priestor s možnosťou úpravy na hosťovskú alebo ďalšiu detskú izbu. 2.NP (obytné podkrovie): otvorený priestor s vyžitím ako spoločenská miestnosť, dve samostatné nepriechodné izby ( jedna s využitím ako pracovňa/detská izba, druhá ako spálňa), priestranná kúpeľňa s veľkým strešným oknom, s vaňou a toaletou, detská izba so zabudovaným šatníkom so vstupom na veľká loggia vo výmere cca 10m2. suterén/pivnica doposiaľ využívané ako vínna pivnička, priestor na uskladnenie športových a mimosezónnych potrieb a dieľňa vo výmere cca 20m2 ==== Interiér domu je zariadený v príjemnom harmonickom štýle s dôrazom na prepracovanosť detailov s využitím kvalitných prírodných materiálov a dekoračných prvkov vidieckeho štýlu. ==== Rodinný dom je zateplený, vykurovanie v dome je elektrické + vykurovanie krbom s prieduchmi (nízke prevádzkové náklady na bývanie)...Dom je napojený na zabezpečovací systém alarm. Hneď vedľa domu sa nachádza murovaná garáž. Súčasťou domu je ďalšia miestnosť - holopriestor na prízemí domu vo výmere cca 4x4m2 s oknom doposiaľ využívaná ako sklad, ktorá môže byť po dokončení taktiež využitá ako plnohodnotná obytná miestnosť. ==== Dom je podpivničený, pivničné priestory boli v minulosti využívané ako samostatná vínna pivnica a sklad. ==== Na pozemku - v záhrade pri dome je studňa využívaná na zavlažovanie záhrady, murovaný grill, drevená pergola s viničom, ktorá v čase letných horúčav poskytuje príjemný chládok a posedenie v tieni na relax a oddych...za domom je prístrešok - dreváreň.... ==== Dom sa nachádza v tichej lokalite v zástavbe rodinných domov s priamym výhľadom na južné svahy Malých Karpát, v bezprostrednej blízkosti malokarpatských viníc a lesíka. ==== Dostupnosť do Bratislavy je možná cez Čiernu vodu a Vajnory v dĺžke trvania cca 20 min., alebo po diaľnici cca 15min. Dom sa v prípade záujmu odpredáva aj s časťou zariadenia po dohode. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná, je bez tiarch, s možnosťou prefinancovania aj na HÚ. ==== Volajte ešte dnes, obhliadku radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== podľa dopstupných informácií, budova nemá vypracovaný energetický certifikát. ==== © Text, obrázky a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.

zodpovedný maklér:
Ing. Monika Nováková
tel.: 0905 450 900
fax:
mobil: 0910 450 900
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk


Informujte o tomto
inzeráte známeho:




Konverzný kurz: 1 EUR = 30,1260 SKK
  IVMO-real, s.r.o. | Pod násypom 7/E/4612, 841 03 Bratislava | tel.: 0905 450 900, 0910 450 900, 0905 100 105 |