Bratislava - Staré Mesto Predaj Komerčné 4-izbový

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Predaj lukratívneho obchodného priestoru – SALÓN so zabehnutou prevádzkou kaderníctva a kozmetiky v absolútnom centre mesta na Špitálskej ul. so stálou, dlhoročnou klientelou. ***** Obchodný priestor sa nachádza na prízemí bytového domu, má vstup priamo z ulice s výkladmi, výmera podlahovej plochy priestoru je 60m2 (spolu prevádzková časť a zázemie). Priestor pozostáva zo 4 miestností a bol čiastočne zrekonštruovaný, je však plne prevádzkovateľný bez nutnosti dodatočných investícií. ***** Priestor je dispozične rozdelený na časť prevádzkovanú ako kozmetika s recepčným pultom a umývadlom plus a kaderníctvo s kreslami, príslušenstvom a umývadlom. Zázemie pozostáva z toalety, miestnosti so šatňou/skrinkami pre zamestnancov, umývadlom, práčkou a sušičkou a malej miestnosti – mini kuchynky s chladničkou, mikrovlnkou a kávovarom. ***** Vybavenie priestoru: klimatizácia, práčka, sušička, chladnička 3 kadernícke kreslá, 2 umývacie boxy, 2 kozmetické lehátka, 1x masérske lehátko + zariadenie priestoru: úložné skrinky, recepčné pulty, zrkadlá, vybavenie zázemia ap. ***** V salóne momentálne pracuje 6 kaderníčok, 1 kozmetička, ďalšia kozmetička má smenu každý druhý víkend ***** Mesačné náklady na prevádzku salóna sú: elektrina: 110,-€/mesiac náklady od správcu domu (vykurovanie, voda, FO + ostatné) cca 230,-€/mesiac internet: 30,-€/mesiac OLO: cca 220,-€/rok Teplá voda a kúrenie sú zabezpečená centrálne, dom má vlastnú kotolňu. UPOZORNENIE: Ulica "Špitálska" uvedená v inzeráte je na žiadosť predávajúcej len orientačná a nekorešponduje s adresou priestoru, túto je možné poskytnúť len konkrétnym záujemcom o obhliadku, ďakujeme za pochopenie. =================================================================== K inzerovanej cene NEBUDE účtovaná DPH, nakoľko je predaj tejto nehnuteľnosti od platenia DPH oslobodený. OP je vo vlastníctve právnickej osoby. V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľností na príslušnom katastri. Bližšie info na vyžiadanie v RK. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Fotografie, obrázky, texty a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.