Bratislava - Karlova Ves Predaj Byt 3-izbový
- zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
- mobil: +421 0905 450 900
- e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk
Detaily nehnuteľnosti
- Typ transakcie Predaj
- Typ nehnuteľnosti Byt
- Cena 219 900,00 EUR
- Lokalita Bratislava - Karlova Ves
- Ulica Nad lúčkami POZASTAVENÉ
- publikované 24.10.2024
- Počet miestností 3-izbový
- Metráž 83.00 m2
- Poschodie 5
- Počet poschodí 8
- Mezonet
- Podkrovie
Fotografie nehnuteľnosti
Popis nehnuteľnosti
*** POZASTAVENÉ *** Predaj priestranného 3 izb. bytu s dvomi loggiami a pivnicou na ulici Nad Lúčkami, v tichej lokalite mestskej časti BA IV - Karlova Ves, na skok do centra mesta. ******* Výmera podlahovej plochy bytu vrátane plochy pivnice je 78,92m2 + plus plocha loggie 5,35m2. ******* Byt je situovaný na 5/8 posch. zatepleného bytového domu a je orientovaný západným smerom so slnkom od obeda do večera. ******* Byt bol čiastočne zrekonštruovaný, má plastové okná a plávajúce podlahy, a pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývačky, dvoch samostatných izieb/spální, kúpeľňe s vaňou a oddelenej toalety. Výhodou bytu sú dve loggie, jedna veľká loggia so vstupom z obývačky, druhá zasklenená loggia má vstup z kuchyne. V kuchyni je dostatok priestoru na komfortné jedálenské sedenie. ************ Byt je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave. Bytový dom je v dobrej technickej kondícii, zateplený, po celkovej revitalizácii fasády a spoločných priestorov, má nový vchod na čip, schránky, zrekonštruované spoločné priestory, vymenené domové stupačky a novú izoláciu strechy. Zariadenie bytu je v prípade záujmu v cene predaja. ************ Na prízemí domu sa nachádzajú spoločné priestory (priestor s pivničnými kobkami, kočikáreň a miestnosť na uskladnenie bicyklov). Hneď vedľa domu je vybudované oplotené detské ihrisko s preliezkami a pieskoviskom. ************ Parkovanie je možné na veľkom parkovisku priamo pred bytovým domom Nad Lúčkami alebo za domom na ulici Nad Lúčkami po oboch stranách ulice. ************* Mestská časť Karlova Ves je charakteristická dostatkom zelene (nachádza sa tu lesopark Líščie údolie, Karloveská lodenica, Botanická záhrada, viaceré cyklotrasy....a športový areál FTVŠ ), dobrou občianskou vybavenosťou (potraviny LIDL, BILLA, TERNO, ZŠ a MŠ, rovnako ako dobrou dostupnosťou do centra mesta. Mesačné náklady na réžiu bytu od správcu bytového domu na 1 osobu sú 150,- eur + elektrina, plyn, UPC a internet. Byt je bez tiarch, kúpou voľný vhodný na kúpu pre mladú rodinu. V inzerovanej cene predaja je zahrnutá provízia pre RK, vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri. ___________________________________________________Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.