Bratislava - Lamač Predaj Byt 3-izbový

Detaily nehnuteľnosti

  • Typ transakcie Predaj
  • Typ nehnuteľnosti Byt
  • Cena 275 000,00 EUR
  • Lokalita Bratislava - Lamač
  • Ulica Bakošova
  • publikované 08.04.2024
  • Počet miestností 3-izbový
  • Metráž 96.00 m2
  • Poschodie 4
  • Počet poschodí 11
  • Mezonet
  • Podkrovie

Fotografie nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Predaj nadštandardného 3izb. bytu v novostavbe polyfunkčného bytového projektu PODHÁJ, na Bakošovej ul., pod lesoparkom Kačín na konci mestskej časti BA IV - Lamač. Byt je situovaný na 4/10p. bytového domu skolaudovaného v 12/2012, výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 83,18m2 plus veľká loggia 9,28m2 a balkón 4,40m2, k bytu patrí murovaná pivnica 1,58m2. Byt je orientovaný na dve strany s prevažujúcou západnou a severozápadnou orientáciou s výhľadom smerom na Stupavu a lesopark Kačín. Byt je svetlý a slnečný aj vďaka veľkým preskleneným plochám v dennej časti bytu. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, komfortnej kuchyne s elegantnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi vyššieho radu (kombinovaný sporák: plynové horáky +elektrická rúra -kúpené 03/2024, vstavaná umývačka riadu Bosch kúpená cca pred 1,5 r.), čiastočne prepojenej s obývacou izbou s jedálenským kútom, dvoch samostatných nepriechodných spální, kúpeľne s vaňou (s miestom pre pračku aj sušičku) a samostatnej toalety s malým umývadlom. Vstup na priestrannú loggiu 9,28m2 je z obidvoch izieb, vstup na balkón je z kuchyne. Loggia so záhradným nábytkom je v letnej sezóne miestom na relax a príjemné posedenie pri rannej alebo poobednej káve. Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na prepracovanosť detailov, praktické využitie priestoru a maximálny komfort bývania. Úložný priestor v byte je riešený formou šatníkového systému rolldoor na mieru v dĺžke 4,30m v chodbe, plus botníkový set, t.j. vstavaná skriňa: 12 štvorcových skriniek po strop/ 2 m šírka + zostava na vešanie so sedením + vstavaná skriňa 1 m. V rodičovskej spálni je šatník rolldoor 1,7m2 + nadstavec nad dverami, v druhej / detskej izbe je nábytok vyrobený na mieru. Byt má vlastné vykurovanie - plynový závesný kotol zn. Viessman Vitopend 100 so zásobníkom na teplú vodu umiestnený v kúpeľni. V okolí domu je dostatok zelene, futbalové ihrisko, lesopark Kačín s možnosťami športových a rekreačných aktivít počas celého roka...V mestskej časti Lamač sa nachádza novozrekonšruované kúpalisko, potraviny LIDL, Tesco expres, dve pizzerie, MŠ, ZŠ, pošta, cukráreň na Karpatskom nám. a ostatné prevádzky obchodu a služieb. Komplexné nákupné možnosti umožňuje OC BORY MALL a Galéria Tesco Lamač. Vďaka blízkosti lesoparku a možnostiam vychádzok a športových aktivít je byt vhodný na kúpu pre rodinu s deťmi alebo so psíkom. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ©Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.