Bratislava - Nové Mesto Predaj Byt 2-izbový

Detaily nehnuteľnosti

  • Typ transakcie Predaj
  • Typ nehnuteľnosti Byt
  • Cena 179 900,00 EUR
    dohoda
  • Lokalita Bratislava - Nové Mesto
  • Ulica Americká
  • publikované 27.02.2024
  • Počet miestností 2-izbový
  • Metráž 58.00 m2
  • Poschodie 4
  • Počet poschodí 4
  • Mezonet
  • Podkrovie

Fotografie nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Predaj jedinečného 2i. bytu so staromestskou atmosférou v TEHLOVOM bytovom dome na Americkej ul., za Račianskym Mýtom, BA III - Nové Mesto, dobrá adresa. Byt je situovaný na 4. poschodí, je v pôvodnom stave, vhodnom na komplexnú prerábku podľa predstáv nového majiteľa. Výmera podlahovej plochy bytu je 58,55m2, výška stropov je 275cm, bytový dom bol odovzdaný do užívania v r. 1958. Výhodou bytu je veľkorysá výmera, samostatná kuchyňa so špajzou, nepriechodné izby (každá so vstupom z chodby) a vysoké stropy, ktoré znásobujú pocit svetla a priestoru v byte. K bytu patrí pivnica v suterénnych priestoroch domu. Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, na skok do absolútneho centra (električkou so zastávkou na Račianskej ul.). Lokalita sa vyznačuje nadštandardným množstvom zelených plôch s parkovou úpravou v okolí domu, ako aj dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (rôzne prevádzky obchodu a služieb na Račianskom Mýte, na Račianskej ul. ako aj v susedstve domu (potraviny, rôzne prevádzky obchodu a služieb, pizzeria, reštauácia, kaviarne, cukrárne....MŠ, ZŠ, detské ihrisko). Parkovanie pre rezidentov je možné na parkovisku priamo pred domom, alebo v susedných uličkách. Bytový dom bol postavený v 2. polovici 60 rokov, byty v dome boli pôvodne určené pre rodiny štátnych zamestnancov a vyšších policajných úradníkov min. vnútra. Aktuálne je bytový dom je pred plánovaným, odsúhlaseným zateplením fasády a revitalizáciou vnútorných priestorov. Predpokladaný začiatok stavebných prác je určený na toto leto. Byt je vhodný na kúpu pre pár alebo rodinu s dieťaťom (nie veľmi malým, vzhľadom na vyššie poschodie a absenciu výťahu v bytovom dome). Vzhľadom na strategickú polohu v centrálnej časti mesta je byt vhodný na kúpu aj na investičné účely s výnosmi z budúcich prenájmov (po prerábke (o:, firemnej klientele z centra mesta. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.