Bratislava - Staré Mesto Predaj Byt 4-izbový

Detaily nehnuteľnosti

  • Typ transakcie Predaj
  • Typ nehnuteľnosti Byt
  • Cena 379 000,00 EUR
  • Lokalita Bratislava - Staré Mesto
  • Ulica Belopotockého
  • publikované 01.06.2024
  • Počet miestností 4-izbový
  • Metráž 118.00 m2
  • Poschodie 1
  • Počet poschodí 5
  • Mezonet
  • Podkrovie

Fotografie nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Predaj staromestského 3,5izb. bytu 105m2 + murovaná pivnica 13,43m2 v centre mesta v pamiatkovej zóne na nároží Belopotockého a Lehockého ul., prestížna adresa v blízkosti Nám. Slobody s revitalizovaným parkom, budovy Ministerstva financií, Min. dopravy a Úradu vlády. Byt je situovaný na 1. poschodí historickej budovy/5 podlažného tehlového bytového domu z konca 30 rokov minulého storočia, pod bytom sa nachádza byt na prízemí. Výmera podlahovej plochy bytu je 105m2 + odvetraná murovaná pivnica o výmere 13,43m2 patriaca k bytu v suterénnych priestoroch domu. Na každom podlaží vo vchode domu sú len tri byty. Unikátnu staromestskú atmosféru bytu reprezentujú najmä vysoké stropy, viacdielne okná, pôvodné kazetové dvojkrídlové drevené dvere s presklením a drevená „palubovka“. Byt je svetlý a slnečný, je situovaný na dve strany s prevažujúcou JZ orientáciou (3 izby), SV smerom do tichého vnútrobloku je orientovaná pol izba, kuchyňa, chodba a kúpeľňa. Vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza a pol izba, tzv. „slúžkovská izba“ s oknom (s účelovým využitím ako pracovňa alebo hosťovská izba), kúpeľňa bez sanity a toaleta sú oddelené. Byt je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný, s predprípravou na komplexnú rekonštrukciu, s potenciálom prebudovania na reprezentačné rodinné sídlo na prémiovej adrese. POZNÁMKA: V byte sú osadené nové 01/2024 kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom, odstránené staré omietky, steny sú novo vystierkované ... .Nakoľko je vlastník bytu majiteľ stavebnej firmy, je možné po dohode dokončiť interiérové stavebné práce spojené s komplexnou rekonštrukciou bytu podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom je súčasťou centrálnej pamiatkovej zóny, je v dobrej technickej kondícií, po celkovej obnove vnútorných priestorov (nový vchod, schránky, vymenené domové stupačky...), pravidelne udržiavaný, milí susedia. V okolí domu je sústredená nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. V blízkosti domu sa nachádza poliklinika Mýtna, potraviny, trhovisko na Žilinskej ul., reštaurácie, kaviarne, parky...na foto je park na Žilinskej ul. Zastávka MHD (bus na Šancovej ul. , električka na Štefanovičovej ul. v dosahu) Byt je vhodný na kúpu ako REPREZENTAČNÉ RODINNÉ alebo FIREMNÉ SÍDLO, je vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov zahraničným expatom alebo VIP firemnej klientele so sídlom v centre mesta. *************************************************** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. Tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 E-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk *************************************************** © Text, fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.