Limbach Prenájom Dom 5-izbový a väčší

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

===== P O Z A S T A V E N É ===== Prenájom 5 izb. rodinného domu 293m2 s jedinečným výhľadom do okolia a krásnou záhradou s jazierkom v obci Limbach, cca 20km od Bratislavy. Dom je samostatne stojaci, situovaný v tichej, okrajovej časti obce v zástavbe nových rodinných domov, skolaudovaný bol v r. 1999, je dvojpodlažný, podpivničený, murovaný - tehlové murivo s hrúbkou do 40cm. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: SUTERÉN: 151,55m2 v suteréne sa nachádzajú skladové priestory, garáž s vjazdom na diaľkové ovládanie, technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu, práčovňa. Suterénne priestory sú prístupné schodiskom aj vstupom cez garáž. PRÍZEMIE (1.NP): 140,75m2 na prízemí sa nachádza zádverie, vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, pracovňa, obývacia izba s krbm a vstupom na terasu, kuchyňa, schodisko. POSCHODIE (2.NP): 100,80m2 hala, 3 samostatné izby - spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, 2x balkón. Dom je napojený na všetky IS. K vybaveniu domu patrí alarm a klíma. Pozemok/záhrada patriaci k domu má výmeru 858m2 vrátane zastavanej plochy 157m je oplotený, na pozemku sa nachádza studňa, jazierko a altánok, pozemok je zatrávnený s okrasnou výsadbou. V letnej sezóne je záhrada ideálnym miestom na príjemný relax a odpočinok. K domu patrí DVOJGARÁŽ s vjazdom na diaľkové ovládanie. Obec Limbach je povestná svojou stáročnou vinárskou tradíciou, leží na úpätí Malých Karpát a je súčasťou Malokarpatského regiónu. V okolí obce je možnosť výletov po viacerých turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). V obci sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, potraviny, čerpacia stanica, známe vinárstva, reštauračné a ubytovacie zariadenia, pohostinstvá a príjemná cukráreň s detským ihriskom. Dom je k prenájmu voľný od 1.1.2025, je vhodný aj pre väčšiu rodinu s možnosťou využitia aj na firemné účely ako HOME OFFICE. K inzerovanej cene prenájmu 2.000,- eur mesačne bude pripočítaná zálohová platba za energie v závislosti od počtu osôb cca 250- 300,- eur. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk © Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.