Bratislava - Staré Mesto Predaj Komerčné

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Predaj lukratívneho obchodného priestoru 117m2 (+ 30m2 sklad v suteréne pozostávajúci z dvoch miestností) v polyfunkčnom bytovom dome na Krížnej ul., v atraktívnej lokalite s vysokou frekvenciou pasantov + klientela z rezidenčného projektu - polyfunkčný bytový komplex STEIN v tesnej blízkosti, nachádzajúci sa na Blumentálskej, Legionárskej a Bernolákovej ul. ==== Bytový dom, v ktorom sa priestor nachádza je situovaný v centrálnej časti Starého Mesta ohraničenej Medickou záhradou, Americkým námestím a Trmavským Mýtom, s množstvom komerčných priestorov charakteristických pre centrálne zóny miest. Vďaka jedinečnej strategickej polohe v rámci Starého Mesta je táto lokalita ideálna pre široké spektrum obchodných činností. ==== Obchodný priestor je umiestnený na prízemí kompletne zrenovovaného 6 podlažného obytného bloku, s priamym vstupom a veľkorozmernými výkladmi do Krížnej ulice + druhý vstup do priestoru je zo zadnej časti budovy z dvora s priestranným parkoviskom, ktorý je využívaný na zásobovanie priestoru s možnosťou komfortného prístupu aj pre väčšie zásobovacie vozidlá, AVIA ap. ==== Obchodný priestor pozostáva z odbytovej časti a menšieho zázemia pre zamestnancov (s jednou toaletou a umývadlom, ktoré je oddelené nenosnou priečkou). Priestor je vo výbornom technickom stave, po kompletnej rekonštrukcii (sadrokartónové stropné podhľady s osvetlením, nové keramické podlahy, vstupné dvere aj zadný vchod..). ==== Priestor má skvelý podnikateľský potenciál a variabilné možnosti komerčného využitia: showroom, kuchynské štúdio, cukráreň, bistro, darčeková predajňa, kníhkupectvo ap., v minulosti bol prevádzkovaný ako reprezentačná vzorková predajňa nábytku renomovaného českého nábytkárskeho výrobcu. ==== Benefitom je: - strategicky významná poloha; - výborný stavebno-technický stav priestoru; - priamo pred budovou je zastávka MHD – električky; - možnosť parkovania po oboch stranách ulice; - možnosť úpravy dispozičného riešenia podľa vlastných predstáv bez nutnosti väčších stavebných zásahov a investičných nákladov. Priestor je bez tiarch, vo vlastníctve firmy, právnickej osoby (neplatca DPH) CENA, prípadne ďalšie info NA VYŽIADANIE V RK Kúpou k dispozícii okamžite. Na foto je zariadenie a inventár predchádzajúceho nájomcu. ==== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku priestoru Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend Tel: 0910 100 105, 0905 450 900 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ==== © Text, obrázky, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.