Bratislava - Jarovce Predaj Dom 5-izbový a väčší

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Predaj nadštandardného 6izb. rodinného domu v mestskej časti BA - Jarovce, Semenárska ul., s garážou a záhradou, kol. 2016. Výmera úžitkovej plochy domu je cca 300m2, výmera pozemku je 796m2 vrátane zastavanej plochy 145m2, plocha garáže je 22m2. Dom je samostatne stojaci, murovaný + zateplenie, dvojpodlažný (prízemie a obytné podkrovie), podpivničený, napojený na všetky IS. Dom bol kompletne prestavaný z pôvodného objektu, z ktorého zostalo zachované len obvodové murivo-plná pálená tehla, základy domu boli "podrezané" s položením novej hydroizolácie proti vlhkosti, zateplenie stien150 a 200 mm, zateplenie strechy 350 až 500 mm podľa tech. možností. V podzemných priestoroch sú vybudované 2 pivnice, vínna pivnica cca 2 x 5 m pod domom a 2 x 3 m pod drevárňou. Dom má novú sedlovú strechu s dreveným krovom so strešnou krytinou z betónovej škridly TONDACH, výška stropu podkrovia je 2,45m, na dome sú osadené kvalitné eurookná s trojsklom. DOM je plne KLIMATIZOVANÝ, k vybaveniu domu patrí taktiež zabezpečovací systém - ALARM s kamerovým systémom. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom zn. BUDERUS + kotol na tuhé palivo. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1.NP (prízemie): vstupná hala, chodba, obývačka čiastočne prepojená s kuchyňou s jedálenskou časťou, komora pri kuchyni, komfortná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, hosťovská toaleta, 2x izba (z toho jedna nezariadená), schodisko, záhradná terasa so vstupom z obývačky, technická miestnosť/kotolňa, dieľňa. 2.NP (poschodie): chodba, 3x izba (nezariadené), zvlášť kúpeľňa a toaleta. SUTERÉN: 2x pivnica (1 pod domom, druhá pod drevárňou) Dom je veľkoryso priestorovo riešený, slnečný, vo výbornej technickej kondícii, pripravený na okamžité nasťahovania bez nutnosti akýchkoľvek dodatočných investícií, kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu je zariadenie domu/nábytok v cene predaja. Pozemok patriaci k domu je oplotený, rovinatý, z časti zatrávnený s okrasnou výsadbou v prednej časti domu, druhá časť pozemku za domom je využívaná ako úžitková záhrada s vysadenými ovocnými stromami. Na pozemku sa nachádza: - STUDŇA na zavlažovanie záhrady s automatickým závlahovým systémom, - samostatne stojaca murovaná GARÁŽ o výmere 22m2 Na pozemku (vo dvore) je možné parkovanie pre ďalšie dve autá. NÁKLADY NA PREVÁDZKU DOMU sú LEN 130,- eur mesačne. Dom sa nachádza v tichej uličke so zástavbou rodinných domov v blízkosti centra obce, svojimi technickými parametrami, výmerou úžitkovej plochy, vysokokvalitným prevedením, ako aj rozlohou pozemku spĺňa kritéria komfortného bývania pre náročného klienta. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.