Bratislava - Ružinov Predaj Dom 5-izbový a väčší

Detaily nehnuteľnosti

  • Typ transakcie Predaj
  • Typ nehnuteľnosti Dom
  • Cena 599 900,00
  • Lokalita Bratislava - Ružinov
  • Ulica Gagarinova
  • publikované 25.04.2022
  • Počet miestností 5-izbový a väčší
  • Metráž 320.00 m2
  • Rozloha pozemku 503.00 m2
  • Zastavaná plocha 148.00 m2
  • Počet poschodí 2
  • Mezonet

Fotografie nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

==== Predaj 6 izb. rodinného domu so záhradou a dvojgarážou v tichej časti Ružinova na Gagarinovej ul. Dom sa nachádza v tichej lokalite v zástavbe rodinných domov, bez negatívnych účinkov okolia.. ==== Výmera podlahovej plochy RD je 320m2 + garáž 36m2, pozemok patriaci k domu má výmeru 503 m2 vrátane zastavanej plochy 148m2. ==== Rodinný dom je napojený na všetky IS, je trojpodlažný, čiastočne podpivničený (80%) s 2 nadzemnými podlažiami a je súčasťou radovej uličnej zástavby. ==== Dom je murovaný, postavený na základovej doske zo ŽB, zateplený, fasáda domu silikátová škrabaná na sieťke. Nosné murivo je z tehly a z porobetónových tvárnic 400 mm. Deliace priečky sú tvorené z tehlového muriva hr. 110. Stropná konštrukcia je tvorená železobetónovým stropom, uloženým na nosných múroch, stužených žel. betónovým vencom. Strecha je sedlová, strešná krytina je asfaltový šindel. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Na 1.PP = suterén o výmere 112,81m2 sa nachádza chodba, spoločenská miestnosť, sklad, WC, technická vybavenosť domu - kotolňa, vodáreň. Na 1.NP = prízemie o výmere 146,38m2 sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývacia izba, izba, izba, garáž a schodisko. Na 2.NP = poschodie o výmere 146,38m2 sa nachádza chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, izba, izba, izba, schodisko a prekrytá terasa. ==== Dom je v pôvodnom udržiavanom stave, avšak vhodný na komplexnú rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Okná a vchodové dvere plastové, dvojsklo. Interiérové dvere drevené plné alebo presklené. Vstupné dvere plastové s presklením a bezpečnostným zámkom. Elektroinštalácia svetelná aj motorická. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi. ==== Pozemok záhrada patriaca k domu poskytuje počas letnej sezóny ideálne miesto na oddych a relax. ==== Z lokality je dobré dopravné napojenie do centra mesta a na diaľničný obchvat. Lokalita sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou (obchody, ZŠ, MŠ, banky, pošta, zastávka MHD, lekáreň ako aj ostatné prevádzky obchodu a služieb. ==== Dom je bez tiarch, kúpou voľný, vhodný na kúpu aj ako dvojgeneračné rodinné sídlo, aj v kombinácii firemné účely + bývanie. ==== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== © Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.