Bratislava - Vrakuňa Predaj Byt 3-izbový

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3i. nadštandardne prerobeného bytu s lodžiou v zateplenom bytovom dome na Stavbárskej ul., BA II Vrakuňa. Byt je situovaný na 5/8p. zatepleného bytového domu s novým výťahom, výmera podlahovej plochy bytu je 80m2, z toho úžitková plocha bytu je 73,61 m? + zasklenná loggia 2,90 m? + pivnica 2,68m2. Byt je po práve ukončenej, komplexnej rekonštrukcii 07/2022, vrátane výmeny elektroinštalácie (revízna správa k dispozícii), všetkých bytových rozvodov, s luxusne prerobenou kúpeľňou a toaletou....k dispozícii je komfortná elegantná kuchynská linka zn. DECODOM s podsvietením so zabudovanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, na podlahách sú položené veľkoformátové kvalitné plávajúce podlahy, v ostatných častiach bytu je mramorová dlažba, v kúpeľni je predpríprava na pračku, v byte sú nové radiátory s termostatickými hlavicami a meračmi tepla. Stany majú nové stierky. Byt je priestranný, slnečný s prevládajúcou V-Z orientáciou...Kuchyňa a jedna spálňa sú otočené na východ, obývačka so vstupom na loggiu a druhá spálňa sú orientované na západ. Izby sú samostatné nepriechodné, každá so vstupom z chodby, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaleta sú oddelené. K bytu patrí pivnica. Rozmery jednotlivých miestností a príslušenstva bytu sú nasledovné: Obývačka (19,34 m?), Izba I (16,43 m?), Izba II (13,97 m?), Predsieň (11,02 m?), Kuchyňa (7,65 m?), Toaleta (1,02 m?), Kúpeľňa (3,78 m?). Mesačné náklady podľa výmeru od správcu sú 130 € + elektrina + KTV a internet. Bytový dom je v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný, s revitalizovanou fasádou a zateplením, vrátane obnovy spoločných priestorov, dom má nový, čistý vchod na magnetický bezpečnostný čip a nové schránky, chodby a schodiská sú vymaľované s novými plastovými oknami, v r. 2001 boli v bytovke vymenené domové stupačky. Na každom pochodí vo vchode domu sú len LEN DVA BYTY. LOKALITA: Lokalita Dolné Hony disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – MŠ, ZŠ, rôzne prevádzky obchodu a služieb (reštaurácie, pizzeria, lekáreň, pošta, potraviny, cukráreň, obchodné centrum), zdravotné stredisko, zastávka MHD za rohom. Výborná dopravné napojenie dialničný obchvat. Parkovanie možné bez obmedzení na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom. CENA: Inzerovaná cena 198.000,- € je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. S bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku pod bytovým domom. Byt je bez tiarch, kúpou voľnýl ______________________________________________________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.