O nás
  Kontakt
  Ponúknite nám
  Vyhľadávanie
  Archív
  Ochrana osobných údajov
  Reklamačný poriadok
  Mapa stránky
 
Na predaj   Na prenájom
 
Na predaj   Na prenájom

Detaily nehnuteľnosti
| 4-izbový | Metráž: 164.00 m2 | Poschodie: 1 | Počet poschodí: 4
 
Stav
| Rok výstavby: 2012
 
Energie a siete
| Vlastné kúrenie | Plyn
 
Vybavenosť
| Zariadený: čiastočne | Nové drevené okná | Plávajúca podlaha | Dlažba | Parkovanie
 
Financie
Hypotéka možná|
 

Typ transakcie : Predaj
Typ nehnuteľnosti : Byt
Cena: 499 900,00 EUR (15 059 987,40 SKK)
vrátane DPH + 25.000,- eur garáž v dome
Lokalita: Bratislava - Vinohrady
Ulica: Lopúchova
dátum vloženia29.11.2021

LINK na 3D VIRTUÁLNU PREZENTÁCIU: https://my.matterport.com/show/?m=UceCkEV9AHv ==== Predaj luxusného 4 izb. bytu s dvomi terasami a garážou a garážovým stojiskom extra v rezidenčnom bytovom projekte "Pekná vyhliadka" na Lopúchovej ul., v atraktívnej lokalite KOLIBA, mestská časť BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady. Čas výstavby rezidenčného projektu Pekná vyhliadka: 2008-2009, skolaudované 30.3.2010. ==== Výmera podlahovej plochy bytu je151,1m2 + 2x TERASA (16,70m2 + 12,40m2), byt je situovaný na 1.posch. štvorpodlažného bytového domu, pod bytom sa nachádza byt na prízemí. Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na tri strany (V,S, Z). ==== K bytu je možné odkúpiť priestranný uzamykateľný garážový box o výmere cca 23m2 a garážové stojisko o výmere cca 14m2 nachádzajúce sa v suterénnej garáži bytového domu dostupné výťahom. Garážový box aj stojisko sú vo vlastníctve vlastníka predávaného bytu. ==== Byt je veľkoryso priestorovo riešený, pozostáva z nasledovných obytných miestností a príslušenstva: - veľká vstupná hala so zabudovaným šatníkom, - 4 obytné miestnosti (obývačka a tri spálne), - samostatná kuchyňa čiastočne prepojená s obývačkou, - jedáleň, - 2x kúpeľňa (1. so sprchovým kútom a toaletou vedľa rodičovskej spálne, 2. so sprchovým kútom a vaňou), - chodba, - hosťovská toaleta, - samostatný šatník. - terasa z obývačky, - terasa zo spálne. Výmera obývačky prepojenej s jedálňou je 45m2. ==== Byt je čiastočne zariadený vstavanými šatníkmi - systém "rolldoor", k vybaveniu bytu patrí KLIMATIZÁCIA v obývačke, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie na všetkých oknách, v byte sú osadené drevené EUROOKNÁ, kvalitné podlahy, dizajnová keramická dlažba a obklady v kúpeľniach, značková sanita. Vykurovanie miestností je zabezpečené radiátormi, obidve kúpeľne majú naviac aj podlahové kúrenie. ==== Bytový dom má vlastnú kotolňu, každý byt v dome disponuje vlastným meračom spotreby tepla. Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli s vysadenou zeleňou s parkovou úpravou, s unikátnym, panoramatickým výhľadom na mesto. Areál je oplotený a má vyhradené parkovisko pre návštevníkov, vjazdovú bránu a vstupnú bránku pre peších na diaľkové ovládanie. V areáli sa taktiež nachádza detské ihrisko. ==== Byt je vo vlastníctve právnickej osoby, kúpou ihneď voľný, je vhodný aj pre náročného klienta aj ako lukratívna investičná príležitosť s výnosmi z budúcich prenájomov. (nehnuteľnosť bola dlhodobo prenajímaná zväčša zahraničnej klientele) ==== Cena bytu: 500.000,- eur vrátane DPH cena garážového boxu: 25.000,- eur vrátane DPH cena garážového stojiska: 15.000,- vrátane DPH. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku bytu Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ==== © Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.

zodpovedný maklér:
Ing. Monika Nováková
tel.: +421 905 450 900
fax:
mobil: +421 910 450 900
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk


Informujte o tomto
inzeráte známeho:




Konverzný kurz: 1 EUR = 30,1260 SKK
  IVMO-real, s.r.o. | Pod násypom 7/E/4612, 841 03 Bratislava | tel.: 0905 450 900, 0910 450 900, 0905 100 105 |