Bratislava - Vinohrady Prenájom Dom

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Prenájom exkluzívneho plne zariadeného trojpodlažného samostatne stojaceho 5 izb. rodinného domu, /vila/ s komforným príslušenstvom, v tichom prostredí Vinohradov, v mestskej časti BA - Nové Mesto, Pezinská ul. v súkromnom, uzavretom areáli - condomíniu 8 rodinných domov projekt "Pezinská/Jurská". _________________________________________________ Dom má tri nadzemné podlažiach (vrchné s veľkou terasou 20m2), v suteréne domu sa nachádza práčovňa a technické zázemie/kotolňa. V interiéri domu boli použité nadštandardné materiály s dôrazom na prepracovanosť detailov. ___________________________________________________ Prístup do areálu je zo súkromnej príjazdovej komunikácie s vjazdovou bránou a bránkou pre peších na diaľkové ovládanie. Výmera podlahovej plochy domu je 170m2 + 2x TERASA, jedna z nich, priestranná južná terasa o výmere 20m2 s unikátnym panoramatickým výhľadom na vinice a južné svahy Malých Karpát. Dom pozostáva z 5izb. vrátane priestrannej obývačky integrálne prepojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou situovanou na prízemí domu. Na poschodí sú samostatné spálne. Na každom podlaží domu sú komfortné kúpeľne s wc (spolu tri), v suteréne je práčovňa s vhadzovým potrubím z každej kúpeľne na zhoz bielizne. K domu patrí menšia záhrada s výsadbou a s automatickou závlahou vrátane druhej exteriérovej záhradnej terasy s posedením. V rámci stavebno-technických parametrov stavby je možné dom charakterizovať ako objekt s kvalitnou nízkoenergetickou konštrukciou vrátane nízkych prevádzkových nákladov na réžiu domu. V dome sú nainštalované veľkorozmerné okná s trojsklami, kvalitné interiérové dvere, k vybaveniu domu patrí elegantná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a s dostatkom úložného priestoru, videovrátnik s diaľkovým ovládaním otvárania všetkých vstupných, resp. vjazdových brán. V dome je v každej obytnej miestnosti zavedený najrýchlejší internet cez optický kábel ORANGE na 10 GIGA PC sieť. ___________________________________________________ Dom je situovaný v bezprostrednej blízkosti malokarpatských viníc, avšak s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 10-15 min. autom v rannej špičke), resp. na dialničné obchvaty. Dom je vhodný k prenájmu pre náročného klienta, k prenájmu je ihneď voľný. ___________________________________________________ K inzerovanej cene prenájmu 1.850,-eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za spotrebu energií 350,- eur mesačne + poplatok 50,- eur za zimnú a letnú údržbu spoločného areálu + príplatok za psa. Platí sa provízia pre RK. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk © COPYRIGHT IVMO-real, s.r.o. – Fotografie, obrázky, texty a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.