Bratislava - Staré Mesto Predaj Byt 3-izbový

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Predaj 3 izb. bytu v absolútnom centre mesta na Špitálskej ul., oproti bývalému Kryštál bar-u, pri dvoch Levoch.... Byt sa nachádza na 2posch./7p. TEHLOVÉHO bytového domu s novým výťahom, výmera podlahovej plochy bytu je 89m2 vrátane pivnice 2m2 pivnica + 18m2 uzavretá pavlač prístupná len pre tento byt. Pavlač je cca 1,20m široká a dlhá 15m, môže byť využitá aj ako terasa. Byt je veľkoryso priestorovo riešený, je orientovaný na dve strany, SZ a JV smerom, so slnkom takmer počas celého dňa. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom zn. Viessmann umiestneným v kúpeľni. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov a čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia. V jednej zo spálni a v obývačke sú pôvodné kvalitne zrepasované drevené parkety, v celom byte sú plastové okná a pôvodné liatinové radiátory. Interiér bytu je prevedený v jednoduchom harmonickom štýle s dôrazom na čisté línie a praktické využitie priestoru. Jedinečnú atmosféru bytu dotvárajú vysoké stropy a okná, ktoré znásobujú pocit svetla a priestoru. V byte zostali pôvodné kazetové interiérové dvere plné alebo s presklením... Bytový dom je vo výbornej technickej kondícii, bol odovzdaný do užívania v r. 1933, pozostáva z prízemia a 6 poschodí, na prízemí domu sú nebytové priestory, v ktorých sú rôzne prevádzky obchodu a služieb. V suterénnych priestoroch domu sa nachádzajú pivnice patriace k bytom, spoločné priestory a kryt civilnej ochrany. V okolí domu je nadštandardná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest. V blízkosti domu sa nachádza zelená plocha - mestský park Medická záhrada, v ktorej sa počas letnej sezóny konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia. Byt je kúpou voľný, je bez tiarch, vzhľadom na vynikajúcu strategickú polohu v rámci centra mesta je vhodný na kúpu aj na investičné účely s výnosmi z krátkodobých prenájmov "airbnb" alebo formou dlhodobého prenájmu s garantovanou klientelou z firiem v blízkom okolí. Možnosť prefinancovania kúpy aj na HÚ. Volajte ešte dnes, obhliadku radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk podľa dopstupných informácií, budova nemá vypracovaný energetický certifikát. © Text, obrázky, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.