O nás
  Kontakt
  Ponúknite nám
  Vyhľadávanie
  Archív
  Ochrana osobných údajov
  Reklamačný poriadok
  Mapa stránky
 
Na predaj   Na prenájom
 
Na predaj   Na prenájom

Detaily nehnuteľnosti
| 5-izbový a väčší | Rozloha pozemku: 10.00 á
 
Stav
| Rok výstavby: 1999
 
Energie a siete
| Plyn
 
Vybavenosť
| Plastové okná | Parkety | Dlažba | Krb | Bazén | Záhrada | Parkovanie
 
Financie
Hypotéka možná|
 

Typ transakcie : Predaj
Typ nehnuteľnosti : Dom
Cena: 590 000,00 EUR (17 774 340,00 SKK)
Lokalita: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Nákovná
dátum vloženia08.10.2020

Predaj dvoch rodinných domov na podnikanie v kombinácii s bývaním so záhradou na Nákovnej ul., BA II Podunajské Biskupice. Ide o dva samostatne stojace cca 20 ročné rodinné domy na spoločnom pozemku o výmere 1047m2 vrátane zastavanej plochy o výmere 110m2 pod RD I a 128m2 pod RD II. Domy sú napojené na všetky IS s výnimkou kanalizácie, domový odpad je riešený formou septiku s tým, že aktuálne bola na ulici položená nová obecná kanalizačná prípojka tesne pred kolaudáciou s následným pripojením domov (vzdialenosť cca 5m). DOM č.1 pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, je 5 izbový, plne podpivničený, murovaný dom so sedlovou strechou, je plne klimatizovaný vrátane zimnej záhrady. dispozičné riešenie DOM č.1: prízemie (85,1m2): vstupná predsieň, schodisko, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a s obývačkou s krbom a so vstupom do zimnej záhrady, hosťovská izba (s využitím aj ako pracovňa), kúpeľňa,samostatné wc s umývadlom a bidetom, poschodie (88,1m2): rodičovská spálňa, dve izby, chodba, kúpeľňa, samostatné wc, dva balkóny - jeden prístupný z dvoch izieb, druhý je prístupný z tretej izby, suterén (52,4m2): fitness so saunou, kotolňa, chodba, sklad zimná záhrada cca 45m2 + záhradná terasa cca 15m2. Celková výmera podlahovej plochy domu bez plochy zimnej záhrady a balkónov je cca 225m2. Dom je aktuálne využívaný na trvalé bývanie s možnosťou využitia ako home office. DOM č. 2 je samostatne stojaci, 4 izbový, jednopodlažný s možnosťou zobytnenia podkrovia a dobudovania ďalších troch miestností, resp. 3izb. podkorvného bytu...výmera podlahovej plochy domu je cca 105m2, interiér domu bol pred cca 5 rokmi kompletne zrekonštruovaný, pred rekonštrukciou bol využívaný na firemné - kancelárske účely, aktuálne je využívaný na bývanie. Dom pozostáva zo vstupnej časti - zádveria, obývačky prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, z obývačky je vstup do záhrady, kúpeľne s vaňou a so sprchovým hydromasážnym kútom, oddelenej toalety s umývadlom a bidetom a troch izieb, z toho z jednej izby sa vchádza do ďalších dvoch. V zadnej časti záhrady je zapustený bazén s prekrytím cca 2mx2,5m, v strednej časti záhrady je pôvodná murovaná garáž, v súčasnosti využívaná ako sklad. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a okrasná výsadba. Parkovanie možné na pozemku vedľa domu s vjazdovou bránou pre cca 3-4 autá + parking pre ďalšie autá na ulici pred domom bez obmedzení. Domy sú vhodné na dvojgeneračné bývanie, na bývanie súbežne s podnikaním, ideálne na prevádzkovanie firemných aktivít administratívneho charakteru, súkromnej materskej škôlky, detského centra, alebo ako zdravotnícke zariadenie, veterinárna klinika, ubytovacie zariadenie - penzión, zásielkový obchod ap. Domy sú situované v tichej lokalite vidieckeho charakteru, v zástavbe rodinných domov, mimo hlavných dopravných komunikácií, avšak s dobrým dopravným napojením na dialničný obchvat a do centra mesta. Domy sa predávajú spolu, nie je možné odkúpiť len jeden z nich. PODORYSY + ďalšie foto na vyžiadanie v RK. V inzeráte sú zverejnené foto intriérov obidvoch domov. ==== Volajte ešte dnes, obhliadku radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== podľa dopstupných informácií, budova nemá vypracovaný energetický certifikát. ==== © Text, obrázky a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.

zodpovedný maklér:
Ing. Monika Nováková
tel.: 0905 450 900
fax:
mobil: 0910 450 900
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk


Informujte o tomto
inzeráte známeho:




Konverzný kurz: 1 EUR = 30,1260 SKK
  IVMO-real, s.r.o. | Pod násypom 7/E/4612, 841 03 Bratislava | tel.: 0905 450 900, 0910 450 900, 0905 100 105 |