O nás
  Kontakt
  Ponúknite nám
  Vyhľadávanie
  Archív
  Mapa stránky
 
Na predaj   Na prenájom
 
Na predaj   Na prenájom
 

Detaily nehnuteľnosti
| 4-izbový | Metráž: 170.00 m2 | Rozloha pozemku: 322.00 á | Zastavaná plocha: 58.00 m2 | Počet poschodí: 2 | Podkrovie
 
Stav
| Rok výstavby: 1944 | Rekonštruovaná: nie
 
Energie a siete
| Vlastné kúrenie | Plyn
 
Vybavenosť
| Plastové okná | Dlažba | Záhrada | Parkovanie
 
Financie
Hypotéka možná|
 

Typ transakcie : Predaj
Typ nehnuteľnosti : Dom
Cena: 415 000,00 EUR (12 502 290,00 SKK)
Lokalita: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Pohronská
dátum vloženia10.07.2020

===== Predaj 3 podl. rodinného domu v tichej časti Nového Mesta, Pohronská ul., so záhradou a garážou. Dom je postavený na konci radovej uličnej zástavby, v porovnaní so susednými domami má väčší pozemok 322m2, vrátane zastavanej plochy pod domom 58m2. Výhodou umiestnenia domu na konci radovej uličnej zástavby je prístup na pozemok situovaný za domom aj z bočnej strany domu (nie cez samotný dom). ==== Dom je murovaný, tehlový, so sedlovou strechou, kolaudovaný v r. 1944, z 2/3 podpivničený, napojený na všetky IS. základné TECHNICKÉ PARAMETRE: - betónové základy s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti, obvodové steny z monolitického betónu (1.PP) a murované z tehál hr. 450mm, deliace priečky murované tehlové hr. 100 a 150mm. - stropy ŽB a drevené trámové, nová strešná krytina: pálená škridla, klampiarske konštrukcie z pozink. plechu, schody betónové (1.PP - 1.NP), vyššie drevené s podstupnicami, podlahy - cementový poter, dlažby keramické, palubovky, PVC ==== DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: suterén (1.PP): priestor bývalej práčovne využívaný ako dieľňa, pivnica, chodba, schodisko na prízemie; prízemie (1.NP) hlavný vchod so zádverím umiestnený na SZ strane, hala, obývacia izba so vstupom do záhrady, veľká obytná kuchyňa, komora, WC, schodisko na poschodie; poschodie (2.NP) 3 izby, chodba, kúpeľňa, schodisko na povalu. Orientácia miestností je na JV do záhrady (obývačka, 2x izba) a na SZ do ulice (kuchyňa a jedna izba). ==== Dom je v pôvodnom stave (len nové plastové okná, nová strešná krytina a zateplenia na juhozápadnej štítovej stene), vhodnom na komplexnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. ==== Na dome je v rámci zväčšenia podlahovej (úžitkovej) plochy domu možné zobytniť podstrešný priestor povaly. K domu patrí murovaná garáž 18,85m2 (5,80 x 3,25m) na pozemku kol. cca v r. 1968 s vjazdom z Pohronskej ul. Parking pre druhé auto pred garážou alebo na ulici pozdĺž pozemku pred domom. ==== V dosahu výborná občianska vybavenosť, novozrekonštruované obchodné centrum VIVO, v okolí MŠ, ZŠ, jazero Kuchajda. ==== Dom je bez tiarch, kúpou ihneď voľný, s benefitom bývania v tichej zelenej lokalite vidieckeho charakteru v blízkosti centra mesta, s dobrým napojením na mestský dopravný systém a kompletnou infraštruktúrou v okolí. ==== ==== Rodinný dom nemá vypracovaný energetický certifikát. V dome je zabezpečovací systém alarm. ==== Volajte ešte dnes, obhliadku radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== © Text, obrázky, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.

zodpovedný maklér:
Ing. Monika Nováková
tel.: 0905 450 900
fax:
mobil: 0910 450 900
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk


Informujte o tomto
inzeráte známeho:




Konverzný kurz: 1 EUR = 30,1260 SKK
  IVMO-real, s.r.o. | Pod násypom 7/E/4612, 841 03 Bratislava | tel.: 0905 450 900, 0910 450 900, 0905 100 105 |
.