O nás
  Kontakt
  Ponúknite nám
  Vyhľadávanie
  Archív
  Mapa stránky
 
Na predaj   Na prenájom
 
Na predaj   Na prenájom
 

Detaily nehnuteľnosti
| 4-izbový | Metráž: 203.00 m2 | Rozloha pozemku: 400.00 á | Zastavaná plocha: 105.00 m2 | Počet poschodí: 1 | Podkrovie
 
Stav
| Rok výstavby: 1999 | Rok rekonštrukcie: 2012
 
Energie a siete
| Vlastné kúrenie | Plyn
 
Vybavenosť
| Plastové okná | Parkety | Dlažba | Záhrada | Parkovanie
 
Financie
Hypotéka možná|
 

Typ transakcie : Predaj
Typ nehnuteľnosti : Dom
Cena: 495 000,00 EUR (14 912 370,00 SKK)
Lokalita: Bratislava - Rača
Ulica: Jurkovičova
dátum vloženia10.07.2020

==== Predaj 3-podlažného rodinného domu s dvojgarážou a pozemkom v centre starej Rače na Jurkovičovej ul. Dom je murovaný, samostatne stojaci, trojpodlažný (dve nadzemné podlažia + obytný suterén), pripojený na všetky IS, dom bol skolaudovaný v 08/1999, v r. 2007 a 2012 bol kompletne zrekonštruovaný. ==== Dom je plne klimatizovaný, s podlahovým vykurovaním na obidvoch nadzemných podlažiach vrátane suterénnych priestorov. K domu patrí starostlivo udržiavaná záhrada s okrasnou výsadbou a automatickým závlahovým systémom. Výmera pozemku celkom je 400m2, vrátane zastavanej plochy 105m2, na záhrade je postavený murovaný záhradný domček 9m2. ==== Výmera úžitkovej plochy domu je 203m2 + 2x balkón + záhradná terasa s výsuvnou markízou. ==== Dom pozostáva z prízemného podlažia, obytného podkrovia a suterénnych priestorov. obytný SUTERÉN (-1.PP) : v priestoroch suterénu sa nachádza práčovňa, sklad/vínna pivnička, multifunkčná miestnosť s využitím ako fitness/herňa/pracovňa alebo ďalší skladový priestor PRÍZEMIE (1.NP): pozostáva zo zádveria, haly, schodiska, samostatnej kuchyne s jedálňou, špajze, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, priestrannej obývačky so vstupom na plne vybavenú záhradnú terasu (komfortná záhradná sedacia súprava + výsuvná markíza na el. ovládanie, všetko v cene predaja) POSCHODIE (2.NP): galéria, 3x samostatná nepriechodná izba (v každej izbe je zabudovaný šatníkový systém rolldoor), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2x balkón. Na poschodí je rebríkový "výlez" na priestrannú povalu s osvetlením využívanú ako ďalší úložný priestor/ uskladnenie mimosezónnych vecí, príp. športových potrieb. ==== Dom je nadštandardne udržiavaný s kvalitným zariadením a vybavením, vačšia časť zariadenia/nábytku v dome bola vyrobená na mieru...... K dispozícii je elegantná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vyššieho radu, kuchynský "ostrov", jedálenská časť s možnosťou komfortného stolovania až pre 8 osôb. Interiér domu je prevedený v útulnom a harmonickom štýle s dôrazom na použitie kvalitných materiálov, zariaďovacích predmetov a prepracovanosť detailov. Dominantou obývačky je pohodlná nadčasová kožená talianska sedacia súprava v cene predaja. ==== K domu patrí dvojgaráž 40m2 s vjazdom na diaľkové ovládanie. ==== Dom sa (v prípade záujmu kupujúceho) predáva kompletne zariadený (nábytok, kuchynské spotrebiče, 2x chladnička s mrazničkou, práčka, sušička, 2x TV, satelitná sada s rozvodmi v celom dome, ozvučenie) aj so záhradným nábytkom. ==== V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (materské, základné a stredné školy, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, tržnica, detské ihriská, športoviská), lesopark cca 7 min chôdze, letné kúpalisko 10 min chôdze, zastávka mhd do centra mesta cca 7 min chôdze od domu. ==== Bratislavská mestská časť Rača leží na východnom úpätí Malých Karpát a svojimi bohatými vinohradníckymi tradíciami a výrobou vína patrí k našim najznámejším oblastiam. V Rači sa pod záštitou mestskej časti v rámci sezóny každoročne konajú rôzne obľúbené kultúrno-spoločenské podujatia spojené s tradíciou vinárstva a vinohradníctva. Od centra mesta je Rača vzdialená len 10 km. Malebné prírodné okolie Rače poskytuje dostatok možností na prechádzky v prírode (viaceré známe turistické trasy a náučné chodníky) a cykloturistiku. ==== Náklady na prevádzku domu (elektrina, vodné a stočné, plyn, OLO) na 4osoby sú cca 250,- mesačne. Nehnuteľnosť je kúpou voľná dohodou. ==== Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku pre Vás radi čo najskôr zabezpečíme, aj cez víkend. tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== © Text, obrázky, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. POSLEDNÉ 2 zábery sú foto lesoparku Knížkova dolina

zodpovedný maklér:
Ing. Monika Nováková
tel.: 0905 450 900
fax:
mobil: 0910 450 900
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk


Informujte o tomto
inzeráte známeho:




Konverzný kurz: 1 EUR = 30,1260 SKK
  IVMO-real, s.r.o. | Pod násypom 7/E/4612, 841 03 Bratislava | tel.: 0905 450 900, 0910 450 900, 0905 100 105 |
.