O nás
  Kontakt
  Ponúknite nám
  Vyhľadávanie
  Archív
  Mapa stránky
 
Na predaj   Na prenájom
 
Na predaj   Na prenájom
 

Detaily nehnuteľnosti
| 2-izbový | Metráž: 59.00 m2 | Poschodie: 3 | Počet poschodí: 4
 
Stav
| Rok rekonštrukcie: 2019
 
Energie a siete
| Vlastné kúrenie
 
Vybavenosť
| Zariadený: čiastočne | Plastové okná | Parkety | Dlažba | Parkovanie
 
Financie
Hypotéka možná|
 

Typ transakcie : Predaj
Typ nehnuteľnosti : Byt
Cena: 230 000,00 EUR (6 928 980,00 SKK)
+ cena garáže 29.900,- €
Lokalita: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Sokolská
dátum vloženia15.01.2020

==== Predaj 2 izb. bytu s garážou v lukratívnej, rezidenčnej štvrti Starého Mesta priamo pod Horským na Sokolskej ul. za Ministerstvom zahraničných vecí, na skok do centra. ==== Byt je situovaný na 3/4p. tehlového bytového domu s výťahom, výmera podlahovej plochy bytu je 58,70m2 (vrátane balkóna vo výmere 3,30 m2). ==== Výmery miestností: spálňa: 13,70 m2, obývacia izba 21,60 m2, kúpeľňa 2,90 m2, samostatné WC 1,50 m2, predsieň 7,70 m2, kuchyňa 11,30 m2. ==== Byt je orientovaný na dve strany s prevládajúcou J a Z orientáciou. (okná izieb smerujú na juh, kuchyňa na západ). Byt je po komplexnej rekonštrukcii zrealizovanej v priebehu roka 2019. V rámci rekonštrukcie boli vymenené rozvody vody, tepla (odstavený plyn, všetko sa rieši elektrinou), v byte sú nové okná, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nová sanita, obklady....nová K, byt sa predáva aj so vstavaným nábytkom (kuchyňa IKEA so zabudovanými spotrebičmi, nová manželská posteľ a vstavané šatníky rolldory). ==== Mesačné náklady na réžiu bytu na jednu osobu podľa výmeru od správcu domu sú 130,- eur plus zálohová platba za elektrinu. ==== Bytový dom je v dobrej technickej kondícii, udržiavaný, na dome boli kompletne zrekonštruované balkóny, dom má vymenený výťah, vchodovú bránu na čip, schránky.... K bytu patrí murovaná garáž o výmere 16m2 (bez elektriny) v radovej garáži hneď vedľa domu vo vlastníctve predávajúceho vrátane zastavaného pozemku pod garážou.. Cena garáže 29.900,- € NIE JE zahrnutá v cene predaja bytu. Odkúpenie garáže nie je podmienkou predaja bytu, avšak garáž nie je možné odkúpiť samostatne). ==== Bytový dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, v pešej dostupnosti do absolútneho centra mesta cca 10 min. peši, rovnako ako k Horskému parku. Vďaka strategickej polohe a garáži je byt je vhodný na kúpu aj na investičné účely (krátkodobý prenájom formou airbnb alebo dlhodobý prenájom firemnej klientele z centra mesta). ==== Volajte ešte dnes, obhliadku radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ==== © Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.

zodpovedný maklér:
Ing. Monika Nováková
tel.: 0905 450 900
fax:
mobil: 0910 450 900
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk


Informujte o tomto
inzeráte známeho:




Konverzný kurz: 1 EUR = 30,1260 SKK
  IVMO-real, s.r.o. | Pod násypom 7/E/4612, 841 03 Bratislava | tel.: 0905 450 900, 0910 450 900, 0905 100 105 |
.