O nás
  Kontakt
  Ponúknite nám
  Vyhľadávanie
  Mapa stránky
 
Na predaj   Na prenájom
 
Na predaj   Na prenájom
 

Detaily nehnuteľnosti
| 5-izbový a väčší | Metráž: 500.00 m2 | Počet poschodí: 3
 
Stav
| Rok výstavby: 2002
 
Energie a siete
| Vlastné kúrenie | Plyn
 
Vybavenosť
| Nové drevené okná | Parkety | Plávajúca podlaha | Dlažba | Parkovanie
 
Financie
Hypotéka možná|
 

Typ transakcie: Predaj
Typ nehnuteľnosti: Dom
Cena: 890 000,00 EUR (26 812 140,00 SKK)
Lokalita: Bratislava - Karlova Ves
Ulica: Staré Grunty
dátum vloženia 15.08.2018

Predaj 4-podlažnej rodinnej vily so záhradou a dvojgarážou v lukratívnej lokalite v širšom centre mesta, ul. Staré Grunty, BA IV Karlova Ves (kolaudácia r. 2002). Výmera pozemku - záhrady, vrátane zastavanej plochy 247m2 je 614m2, úžitková plocha dom je 500 m2, dom je napojený na všetky IS. V dome sú tri samostatné bytové jednotky prepojené schodiskom a výťahom. V dome je inštalovaný bezpečnostný systém s alarmom, klimatizácia a osobný výťah zn. KONE so železobetónovou šachtou prístupný z každého podlažia. V interiéri domu boli použité nadštandardné materiály s dôrazom na prepracovanosť detailov. Na podlahách sú položené kvalitné parkety z tropických drevín (3.NP), plávajúce podlahy, vysokoleštený gres a keramická dlažba....Interiérové dvere sú vyrobené na zákazku taktiež z tropických drevín s s obložkovými zárubňami a kvalitným kovaním. Na dome sú osadené pravidelne udržiavané drevené okná z europrofilov s izolačným dvojsklom, opatrené sieťkami proti hmyzu s interiérovými tieniacimi roletami. Strešná krytina je z keramickej pálenej škridly TONDACH, celý objekt je zateplený zatepľovacím systémom v hrúbke 60mm. Vykurovanie objektu je riešené ako klasické teplovodné, zdroj tepla a teplej vody je plynový kotol VIESSMANN s 300l zásobníkom na teplú vodu umiestneným v podkroví domu.Vo všetkých kúpeľniach a haly v suteréne je podlahové vykurovanie. STAV DOMU: Dispozičné riešenie: V suteréne je situovaný hlavný vchod do domu z ulice a vjazd do priestrannej garáže pre dve autá, vstupná hala s osobným výťahom, spoločenská miestnosť s krbom, práčovňa, toaleta, sklad, domáca dielňa, fitness, infra sauna. Zo suterénu je možný vstup do záhrady za domom. 1.NP( prízemie) je prístupné zo suterénu dvojramenný schodiskom a výťahom. Na prízemí sa nachádza samostatný 4-izbový byt pozostávajúci zo vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaleta. Z obývacej izby je vstup na terasu na streche garáže, z kuchynskej časti bytu je vstup do záhrady. 2.NP (1.poschodie) je prístupné dvojramenný schodiskom a výťahom. Na 1. poschodí sa nachádza samostatný 3-izbový byt pozostávajúci zo vstupnej haly, obývacej izby s krbom, kuchyne, špajze, pracovne, spáne, šatníka, kúpeľne s rohovou hydromasážnou vaňou, hydromasážnym sprchovacím kútom, toaleta-bidet. Z obývacej izby bytu je vstup na loggiu, z kuchyne je vstup na balkón. 3.NP (podkrovie) V obytnom podkroví domu prístupnom dvojramenným schodiskom a výťahom je situovaná hala, priestranná izba s menšou kuchynskou linkou, dve hosťovské izby, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta. Z haly je riešený vstup na terasu, ktorá tvorí strechu nad schodiskom. LOKALITA: Tichá a atraktívna lokalita, dobrá dostupnosť. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Rodinná vila je vzhľadom na všetky parametre - atraktívnosť lokality, výmeru úžitkovej plochy, stavebné a architektonické prevedenie objektu, dispozičné riešenie, veľkosť pozemku ap. vhodná na využitie ako reprezentačné rodinné alebo firemné sídlo, rovnako ako aj na využitie ako komfortný dvojgeneračný rodinný dom. Parkovanie pre autá návštev možné na ulici priamo pred domom (3 autá).

zodpovedný maklér:
Ing. Monika Nováková
tel.: 0905 450 900
fax:
mobil: 0910 450 900
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk


Informujte o tomto
inzeráte známeho:




Konverzný kurz: 1 EUR = 30,1260 SKK
  IVMO-real, s.r.o. | Pod násypom 7/E/4612, 841 03 Bratislava | tel.: 0905 450 900, 0910 450 900, 0905 100 105 |