O nás
  Kontakt
  Ponúknite nám
  Vyhľadávanie
  Archív
  Mapa stránky
 
Na predaj   Na prenájom
 
Na predaj   Na prenájom
 

Detaily nehnuteľnosti
| Rekreačné zariadenie | Metráž: 400.00 m2
 
Stav
| Rok výstavby: 2001
 
Energie a siete
| Vlastné kúrenie
 
Vybavenosť
| Plastové okná | Parkety | Dlažba | Parkovanie
 
Financie
Hypotéka možná|
 

Typ transakcie : Predaj
Typ nehnuteľnosti : Komerčné
Cena: 590 000,00 EUR (17 774 340,00 SKK)
Lokalita: Pezinok
Ulica: Bratislavská
dátum vloženia20.05.2019

Predaj rodinného penziónu s pozemkom - záhradou o výmere 947m2 vrátane zastavanej plochy v širšom centre Pezinka na Bratislavskej ul., penzión je umiestnený v zástavbe rodinných domov. Kolaudácia penziónu prebehla v roku 2001, objekt bol pôvodne projektovaný ako rodinný dom, v štádiu hrubej stavby bol projekt pozmenený a objekt dostavaný ako ubytovacie zariadenie – penzión rodinného typu. Do prevádzky bol daný v roku 2001. Celková ubytovacia kapacita penziónu je 21 pevných postelí (lôžok) plus 2 pevné prístelky a 3 rozkladacie postele. Objekt je murovaný, tehlový Wienerberger - Porotherm, zateplený 10cm vrstvou polystyrénu, strešná krytina - Bramac, strop je zaizolovaný 20cm- minerálnou vatou, kúrenie je ústredné/radiátory, s dvomi novými plynovými kotlami, objekt je napojený na alarm. Penzión je napojený na všetky IS a pozostáva zo suterénu s technickými miestnosťami kotolňa, sklad bielizne a dvoch nadzemných podlaží, celková úžitková plocha objektu je cca 400m2. Dispozičné riešenie: Na prízemí objektu sa nachádza vstupná časť s recepciou, schodisko, toalety pre návštevníkov, odbytová časť pozostávajúca z dennej kaviarne na podávanie raňajok formou švédskych stolov, z kaviarne je vstup na záhradnú terasu (priestor kaviarne je možné využiť aj ako školiacu miestnosť s multiprojektorom s kapacitou 20 stoličiek), kuchyňa na prípravu raňajok, resp. minútiek so zázemím, 5 izieb (z toho 4 dvojposteľové a jedna jednoposteľová izba), každá izba s vlastnou kúpeľňou.. umývadlo, sprchový kút alebo vaňa a toaleta. Poschodie pozostáva z 5 dvojposteľových izieb so zázemím a stavebne oddelenej relaxačnej zóny so samostatným vstupom oblúkovým schodiskom z exteriérovej časti - záhrady objektu. Relaxačnú zónu tvorí izba s dvojposteľou, kúpeľňou a kuchynkou, vírivka a bazén s protiprúdom. Interiér penziónu, kaviareň aj ubytovacia časť - izby sú kompletne zariadené kvalitným nábytkom na mieru z masívu v elegantnom harmonickom štýle s dôrazom na prepracovanosť detailov, v kúpeľniach je položená kvalitná dlažba, obklady a značková sanita..atmosféru podčiarkujú a dotvárajú kvalitné interiérové textílie, posteľná bielizeň, drobné dekorácie a doplnky v rustikálnom štýle. K dispozícii návštevníkom je pohodlné parkovanie na spevnenej ploche so zámkovou dlažbou na pozemku, resp. vo dvore hneď vedľa objektu pre minimálne 8 áut. Pozemok je upravený, zámková dlažba, oplotený, s trávnikom, drevinami a okrasnou výsadbou, so záhradným murovaným krbom a posedením na grillparty... Počas letnej sezóny je možné využiť záhradné ležadlá a húpačku pre 4 osoby. K exteriérovému vybaveniu objektu patrí murovaný prístrešok na uskladnenie mimosezónnych vecí a záhradného nábytku a studňa na zavlažovanie záhrady. Penzión má vynikajúce hodnotenie v rámci nadnárodného ubytovacieho portálu booking.com, predáva sa aj so zariadením, dohoda na cene možná. Pôdorysy, prípadne ďalšie podklady na vyžiadanie v RK.

zodpovedný maklér:
Ing. Monika Nováková
tel.: 0905 450 900
fax:
mobil: 0910 450 900
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk


Informujte o tomto
inzeráte známeho:




Konverzný kurz: 1 EUR = 30,1260 SKK
  IVMO-real, s.r.o. | Pod násypom 7/E/4612, 841 03 Bratislava | tel.: 0905 450 900, 0910 450 900, 0905 100 105 |
.